أحمد السالم
منذ يوم · عقار
هل الأفضل شراء منزل الآن أم الانتظار؟ ولماذا؟
أملك مبلغ 300 ألف ريال ومحتار بين شراء شقة الآن أو الانتظار سنة أخرى لزيادة المبلغ. ما رأيكم؟
الوضع الحالي: راتبي 15 ألف شهرياً، لا ديون، صندوق طوارئ مكتمل. السوق العقاري مستقر في منطقتي.
الإجابات (3)
يعتمد على وضعك الشخصي، لكن بشكل عام إذا كانت الشروط التمويلية مناسبة الآن والأسعار مستقرة في منطقتك، فالشراء الآن قد يكون أفضل. المبلغ الذي تملكه يكفي لدفعة أولى جيدة. انتظار سنة قد يعني ارتفاع الأسعار أو تغير أسعار الفائدة. أنصحك بحساب القسط الشهري والتأكد أنه لا يتجاوز 30% من دخلك.
من تجربتي الشخصية، شريت منزل قبل سنة وكان القرار صائباً. الأسعار ارتفعت بعدها بـ 8%. إذا وضعك المالي مستقر وصندوق الطوارئ مكتمل، أنصحك بالشراء. الانتظار غالباً ما يكلف أكثر.
أقترح عليك استشارة مستشار عقاري معتمد للنظر في خياراتك التمويلية. أحياناً البنوك تقدم عروضاً تنافسية لفترات محدودة.